Unapređenje Sistema Katastra u Srbiji: Ka Boljoj Infrastrukturi i Transparentnosti

Katastar je neophodan instrument za pravnu sigurnost, ekonomski razvoj i planiranje infrastrukturnih projekata. U Srbiji se planira značajna reforma ove oblasti koja ima za cilj povećanje efikasnosti i transparentnosti sistema upravljanja nepokretnostima i geoprostornim podacima. Ovaj članak osvetljava ključne aspekte predložene reforme, njen značaj i potencijalne koristi za sve učesnike.

Zašto Katastar Infrastrukture?

Do sada su neki infrastrukturni i podzemni objekti bili upisani u različite baze podataka, što je dovodilo do fragmentacije i neefikasnosti. Postojeća praksa je rezultirala u nedostacima u evidenciji, poput nemogućnosti upisa celokupnih objekata ili nepreciznosti u podacima. Tako, na primer, trenutno u katastru vodova evidentirano je preko 136 hiljada kilometara vodova i milioni različitih elemenata infrastrukture. Povećanje ovih brojki za predviđenih 20% samo je jedan od indicija o potrebi za reformom.

Prednosti Integracije u Jedinstveni Katastar

Predloženim promenama, infrastrukturni i podzemni objekti biće centralizovano upisani u jedinstveni katastar infrastrukture. Ova promena ima višestruke koristi:

1. Efikasnost: Uspostavljanje jedinstvene baze podataka omogućava brže i tačnije informacije za korisnike.
2. Transparentnost: Jednostavniji pristup podacima povećava transparentnost vlasništva i prava na nepokretnostima.
3. Pouzdanost: Centralizacija podataka doprinosi većoj pouzdanosti informacija.
4. Pravna Sigurnost: Tačni podaci o vlasništvu i granicama povećavaju pravnu sigurnost za građane i privredu.
5. Poslovno Okruženje: Jasna evidencija nepokretnosti podstiče investicije i razvoj infrastrukture.

Izazovi i Kako ih Rešiti

Prepoznati problemi, poput neadekvatnog upisa podzemnih objekata i netačnosti podataka, biće adresirani putem predloženih promena u zakonodavstvu. Izmena Zakona o državnom premeru i katastru je ključni korak ka uspostavljanju katastra infrastrukture. Takođe, problemi u praksi sa nepravilnostima geodetskih radova biće rešeni strožim nadzorom i regulacijom ovlašćenja.

Budući Koraci

Vlada Srbije je u Akcionom planu za period 2023-2026 postavila uspostavljanje katastra infrastrukture kao prioritetni cilj. Ovo jasno pokazuje posvećenost države modernizaciji i poboljšanju infrastrukturnog sektora.

Zaključak

Reforma katastarskog sistema u Srbiji je više od administrativne promene; ona je temelj za održiv razvoj i modernizaciju zemlje. Uvođenje katastra infrastrukture ne samo da će unaprediti upravljanje geoprostornim podacima već će i olakšati razvoj infrastrukture, što je od suštinskog značaja za privlačenje investicija i poboljšanje kvaliteta života građana.

Cilj ovog članka nije samo informisanje, već i podsticanje dijaloga između građana, stručnjaka i vlade kako bi se osigurao uspeh ovih reformi. Unapređenje katastra je temeljni korak ka izgradnji jake, moderne i transparentne Srbije.

PS. Ovaj sažet pregled predstojećih reformi katastarskog sistema u Srbiji osvetljava potrebu za promenama i potencijalne koristi koje one donose. Očekuje se da će ove promene unaprediti pravni i ekonomski okvir u zemlji, doprinoseći njenoj sveukupnoj modernizaciji i napretku.