Sekretarijat za poslove ozakonjenja objekata u Beogradu: Šta radi i kako vam može pomoći?

Sekretarijat za poslove ozakonjenja objekata u Beogradu

📍 ozakonjenje objekata, 📍 legalizacija Beograd, 📍 Sekretarijat za ozakonjenje, 📍 Kraljice Marije 1, 📍 bespravna gradnja

Šta je bitno znati kad je u pitanju ozakonjenje objekata u Beogradu. Naime, ako ste vlasnik objekta izgrađenog bez građevinske dozvole ili vam nedostaje upotrebna dozvola iz ranijih postupaka legalizacije, verovatno vas zanima kako možete da regulišete svoj pravni status. Prva adresa na koju treba da se obratite jeste Sekretarijat za poslove ozakonjenja objekata, koji se nalazi na adresi Kraljice Marije 1/XVI u Beogradu.

📅 Prijem stranaka se vrši radnim danima od 7.30 do 15.30 časova.

U nastavku saznajte koje konkretne poslove ovaj organ obavlja, kome se možete obratiti i kako vam Sekretarijat može pomoći u postupku ozakonjenja.

🏗️ Čime se bavi Sekretarijat za poslove ozakonjenja objekata?

Sekretarijat za poslove ozakonjenja objekata predstavlja gradski organ kome je povereno sprovođenje poslova državne uprave iz oblasti legalizacije, odnosno ozakonjenja objekata. On postupa po Zakonu o ozakonjenju objekata i propisima grada Beograda.

Ključne nadležnosti sekretarijata uključuju:

  • ✅ Provera uslova za vođenje postupka ozakonjenja – utvrđuje da li objekat ispunjava osnovne kriterijume da bi mogao biti predmet legalizacije.
  • ✅ Sprovođenje postupka ozakonjenja – vodi ceo upravni postupak za objekte i delove objekata izgrađene bez građevinske dozvole
  • ✅ Izdavanje rešenja o ozakonjenju – donosi upravne akte kojima se objekat formalno pravno priznaje kao legalan. Ovo uključuje:
  1. Objekte izgrađene bez dozvole
  2. Objekte koji su ranije bili u postupku legalizacije, ali bez izdate upotrebne dozvole
  3. Objekte za koje je pravo svojine upisano po posebnom zakon
  • ✅ Vođenje evidencije o donetim rešenjima – Sekretarijat vodi spisak svih izdatih rešenja o ozakonjenju, što omogućava preglednost i transparentnost postupka.
  • ✅ Čuvanje tehničke dokumentacije – arhivira i održava projektno-tehničku dokumentaciju podnetu u postupcima ozakonjenja.
  • ✅ Učešće u pripremi lokalnih propisa – učestvuje u izradi pravnih akata iz nadležnosti Grada Beograda, koji se odnose na ozakonjenje objekata.
  • ✅ Obavljanje drugih poslova u skladu sa zakonom – sve ostale aktivnosti koje su definisane važećim zakonima, Statutom Grada Beograda i drugim pravnim aktima.

📂 Organizacija i kontakti Sekretarijata za ozakonjenje objekata

Sekretarijat za poslove ozakonjenja objekata je podeljen na više odeljenja po gradskim opštinama, kako bi se efikasnije rešavali predmeti legalizacije i omogućio brži pristup građanima. Svaka opština ima svoje posebno odeljenje i kontakt podatke.

📞 Građani mogu dobiti informacije telefonski svakog radnog dana od 12 do 13 časova, kao i putem e-pošte.

📌 Telefoni odeljenja po opštinama:

  • Savski venac – 011/715-7579

  • Zemun – 011/715-7562

  • Zvezdara – 011/715-7575

  • Palilula – 011/715-7620

  • Stari grad – 011/715-7626

  • Rakovica – 011/715-7621

  • Surčin, Obrenovac, Grocka, Mladenovac, Barajevo, Sopot, Lazarevac – 011/715-7577

  • Čukarica – 011/715-7031

  • Vračar – 011/715-7071

  • Voždovac – 011/715-7592

  • Novi Beograd – 011/715-7610

  • Elektronsko poslovanje – 011/715-7560

📧 Email adrese po opštinama za pitanja o ozakonjenju:

Ukoliko imate pitanja u vezi sa postupkom ozakonjenja, možete ih uputiti direktno putem e-pošte, u skladu sa opštinom na kojoj se vaš objekat nalazi:

ozakonjenje objekata, legalizacija Beograd, Sekretarijat za ozakonjenje, bespravna gradnja

⚡ Zahtev za privremeno priključenje na struju, vodu i kanalizaciju: Šta treba da znate?

Vlasnici bespravno izgrađenih objekata u Beogradu mogu pod određenim uslovima privremeno priključiti objekte na elektroenergetsku mrežu, vodovod i kanalizaciju. Ovaj postupak je regulisan Uredbom Vlade Republike Srbije, a građani se mogu obratiti Sekretarijatu za poslove ozakonjenja objekata, koji vodi ovaj proces za objekte veće od 400 m² bruto razvijene građevinske površine.

👉 Za objekte manje površine, zahtevi se podnose gradskoj opštini na čijoj se teritoriji objekat nalazi.

🔗 Zvanična uredba: Uredba Vlade RS, “Službeni glasnik RS”, br. 70/2023

✅ Ko ima pravo na privremeno priključenje?

Privremeno priključenje moguće je samo za vlasnike koji su rešavali svoje stambeno pitanje putem izgradnje ili kupovine objekta, i to:

  • Za porodične stambene objekte

  • Za jedan stan istog vlasnika koji koristi za stanovanje

U slučaju zgrada:

  • Zahtev podnosi stambena zajednica

  • Potrebni su posebni zahtevi za svaki stan + zajedničke instalacije (lift, osvetljenje itd.)

  • Ako zajednica nije formirana, zahtev podnose vlasnici pojedinačno

📅 Kada se mogu podneti zahtevi?

📌 Rok za podnošenje zahteva bio je od 15. septembra 2023. godine i trajao je 30 dana. Po isteku ovog roka, novi zahtevi se ne mogu više podnositi.

📍 Gde se podnose zahtevi?

Zahteve za privremeno priključenje moguće je podneti lično, radnim danima od 8.30 do 15.30 časova, na jednoj od četiri gradske pisarnice:

  1. 📍 Trg Nikole Pašića 6

  2. 📍 Kraljice Marije 1

  3. 📍 27. marta 43–45

  4. 📍 Tiršova 1

Ukoliko za vaš objekat nije dostavljen geodetski snimak u postupku ozakonjenja, on mora biti dostavljen uz zahtev.

📝 Preuzmite obrasce za privremeno priključenje

Radi lakšeg podnošenja zahteva, STATT vam omogućava da besplatno preuzmete standardizovane Word obrasce:

📄 Obrazac za fizička lica:
👉 Preuzmite ovde

📄 Obrazac za stambenu zajednicu:
👉 Preuzmite ovde

Zaključak

Privremeno priključenje na infrastrukturu predstavlja važan korak za vlasnike nezakonito izgrađenih objekata koji žele da dobiju pristup osnovnim uslugama pre konačnog ozakonjenja. Uslovi su jasno definisani, a podnošenje zahteva može biti jednostavno ako koristite dostupne obrasce i pratite uputstva Sekretarijata.

Za dodatna pitanja, pomoć oko dokumentacije ili pravno zastupanje u postupku ozakonjenja, kontaktirajte STATT – Stojković Advokate.
📧 [email protected] | 📞 +381 11 328 1914 | 🌐 www.statt.rs

bespravna gradnja, elektroenergetska mreža, gradske opštine Beograd, kontakt ozakonjenje Beograd, Kraljice Marije 1, legalizacija Beograd, legalizacija kuća, legalizacija objekta u Srbiji, Legalizacija stanova, obrasci za priključenje, ozakonjenje bez dozvole, ozakonjenje objekata, ozakonjenje objekata bez dozvole, postupak ozakonjenja, privremeni priključak Beograd, privremeno priključenje na struju, Sekretarijat za ozakonjenje, Sekretarijat za ozakonjenje kontakt, vodovod i kanalizacija

    Da li ste spremni da ostvarite svoje ciljeve? Možete nas odmah kontaktirati.

    Popunite kratak formular za brzi kontakt ispod. Ubrzo nakon toga ćemoVas obavestiti šta treba dalje preduzeti. Eto toliko je sve jednostavno.

    Slanjem Vaših kontakt informacija, slažete se da Vas možemo kontaktirati telefonom (uključujući i tekst) i putem email-a u skladu sa našim Uslovima i Politikom privatnosti.

    Poziv Poruka