Kupovina prve nepokretnosti uz podršku države: Iskoristite prednosti garantne šeme i subvencije kamate

Država Srbija je donela Zakon o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao meru podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti. Ovaj zakon omogućava mladim ljudima, od 20 do 35 godina, da postanu vlasnici svog prvog stana ili kuće uz povoljnije uslove kredita i državnu podršku. Dakle, kupovina prve nepokretnosti je sada i pravno prepoznata i regulisana, a evo i kako.

Ko ima pravo na ovu podršku?

Pravo na kredit uz garanciju Republike Srbije imaju:

• Državljani Republike Srbije sa prebivalištem u zemlji
• Osobe koje do podnošenja zahteva nisu bile vlasnici stambene nepokretnosti niti korisnici stambenog kredita
• Osobe starosti od 20 do 35 godina u trenutku podnošenja zahteva
• Osobe koje su zaposlene na neodređeno vreme, poljoprivrednici, samostalni preduzetnici ili umetnici, ili koje obezbede jemstvo kreditno sposobnog člana porodice

Koje nepokretnosti mogu biti predmet kredita?

Kredit se može koristiti za kupovinu:

• Stana ili kuće uknjižene u katastar
• Nepokretnosti u izgradnji sa najmanje 60% završenosti
• Nepokretnosti u okviru projektnog finansiranja banke ili Građevinske direkcije Srbije

Koje su prednosti ovog programa?

• Subvencija kamate: Država pokriva deo kamatne stope, čime se smanjuje mesečna rata kredita.
• Garancija Republike Srbije: Država garantuje 40% iznosa kredita u prvih 10 godina otplate, što olakšava odobravanje kredita.
• Povoljniji uslovi kredita: Maksimalni iznos kredita je 100.000 evra, sa rokom otplate do 40 godina i grejs periodom do 12 meseci.
• Nema troškova obrade: Banke, Republički geodetski zavod i javni beležnici ne naplaćuju troškove obrade kredita, overe ugovora i upisa hipoteke.

Obaveze korisnika kredita

Korisnici kredita su obavezni da:

• Stanovavaju u kupljenoj nepokretnosti najmanje 6 godina
• Nepokretnost ne izdaju u zakup niti je otuđuju tokom tog perioda, osim u slučaju prinudne naplate

Kako vam možemo pomoći?

Naša advokatska kancelarija pruža kompletnu pravnu podršku u procesu ostvarivanja prava na ovaj kredit:

• Provera uslova: Proverićemo da li ispunjavate sve zakonske uslove za prijavu.
• Priprema dokumentacije: Prikupićemo i pripremiti svu potrebnu dokumentaciju za prijavu.
• Podnošenje zahteva: Podnećemo zahtev banci i pratiti njegovu obradu.
• Pregovaranje sa bankama: Pregovaraćemo u vaše ime sa bankama kako bismo obezbedili najpovoljnije uslove kredita.
• Pratimo ceo proces: Od početka do kraja, bićemo uz vas kako bismo osigurali da ceo proces prođe bez problema.

🎯 Ne propustite priliku da uz podršku države postanete vlasnik svog prvog doma — kontaktirajte nas danas i započnite proces sa sigurnim partnerom uz sebe!