Da li strano fizičko lice sa prebivalištem u Srbiji mora imati PIB za nerezidente za rešenje o porezu na prenos apsolutnih prava?

Kada strano fizičko lice sa stalnim nastanjenjem u Republici Srbiji, koje poseduje ličnu kartu za strance i prijavljeno prebivalište u Srbiji, zaključi ugovor o kupoprodaji nepokretnosti, postavlja se pitanje da li je neophodno da poseduje PIB (porezni identifikacioni broj) za nerezidente kako bi mu bilo izdato rešenje o porezu na prenos apsolutnih prava. Ova situacija može biti zbunjujuća zbog različitih tumačenja zakona od strane različitih filijala Poreske uprave.

Pravna Osnova

Prema članu 14. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji, poreski punomoćnik je fizičko ili pravno lice koje je rezident Republike Srbije, a koje u granicama dobijenog punomoćja, u ime i za račun poreskog obveznika izvršava poslove u vezi sa poreskim obavezama. Ovo uključuje primanje poreskih akata, podnošenje poreskih prijava, plaćanje poreza i druge srodne aktivnosti.

Obaveze nerezidenta

Poreski obveznik, bilo da je fizičko ili pravno lice – nerezident Republike Srbije, koji nema stalnu poslovnu jedinicu na teritoriji Republike, odnosno koji ostvaruje prihode ili stiče imovinu na teritoriji Republike van poslovanja svoje stalne poslovne jedinice, dužan je da u roku od deset dana od dana početka ostvarivanja prihoda, odnosno sticanja imovine podložne oporezivanju na teritoriji Republike, obavesti Poresku upravu u sedištu o licu koje je njegov poreski punomoćnik.

Ako nerezident ostvaruje prihode koji se oporezuju po odbitku, za koje poreski obveznik nije dužan da podnese poresku prijavu, neće postojati obaveza određivanja punomoćnika. Ovaj uslov često dovodi do konfuzije kod nerezidenata koji nisu sigurni da li su obavezni da pribave PIB za nerezidente.

Rezidentni Status i Obaveza Pribavljanja PIB-a

Prema članu 7. Zakona o porezu na dohodak građana, rezident Republike Srbije je fizičko lice koje na teritoriji Republike ima prebivalište ili centar poslovnih i životnih interesa, ili koje na teritoriji Republike, neprekidno ili sa prekidima, boravi 183 ili više dana u periodu od 12 meseci koji počinje ili se završava u odnosnoj poreskoj godini. Ove odredbe jasno definišu uslove pod kojima se fizičko lice smatra rezidentom.

Implicacije za strano fizičko lice sa prebivalištem u Srbiji

Ako strano fizičko lice ima prijavljeno prebivalište u Srbiji i poseduje ličnu kartu za strance, ono se može smatrati rezidentom Republike Srbije. U takvom slučaju, nije potrebno pribavljati PIB za nerezidente. Ovo znači da strano fizičko lice koje ispunjava uslove iz člana 7. Zakona može se smatrati rezidentom i, prema tome, nema obavezu pribavljanja PIB-a za nerezidente.

Preporuke za Dalje Postupanje

U konkretnom slučaju, kada je nadležni javni beležnik nakon overe ugovora o kupoprodaji nepokretnosti podneo poresku prijavu za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava, a rešenje nije doneto više od dve godine, preporučujemo sledeće korake:

  1. Obratiti se nadležnom poreskom organu: Preporučujemo da se direktno obratite nadležnom poreskom organu kako biste dobili dodatna pojašnjenja o razlozima zbog kojih rešenje o porezu na prenos apsolutnih prava nije doneto.
  2. Provera statusa rezidenta: Potrebno je potvrditi da li fizičko lice ispunjava uslove za rezidentni status prema članu 7. Zakona o porezu na dohodak građana. Ako se lice smatra rezidentom, nije potrebno pribavljati PIB za nerezidente.
  3. Konsultacija sa pravnim stručnjacima: U slučaju nejasnoća ili spornosti, konsultacija sa pravnim stručnjacima može biti od koristi za dodatno razjašnjenje i tumačenje zakonskih odredbi.

Pravna Osnova Korišćena za Odgovor

  1. Zakon o poreskom postupku i poreskoj administraciji, član 14: Definiše obaveze poreskog punomoćnika i nerezidenta.
  2. Zakon o porezu na dohodak građana, član 7: Utvrđuje uslove za rezidentni status fizičkog lica u Republici Srbiji.

Ove pravne osnove pružaju jasne smernice i objašnjenja u vezi sa obavezama stranih fizičkih lica koja stiču imovinu na teritoriji Republike Srbije, kao i uslove pod kojima se smatraju rezidentima i obaveze koje proizilaze iz tog statusa.

AK STATT, efikasno rešavanje, odbrana za poresku utaju, poreska administracija, poreska usklađenost, poreski problemi, poreski propisi, povraćaj PDV-a, Pravna pomoć, Pravne usluge, pravni eksperti, Stojković Attorneys, vraćanje PIB-a

    Da li ste spremni da ostvarite svoje ciljeve? Možete nas odmah kontaktirati.

    Popunite kratak formular za brzi kontakt ispod. Ubrzo nakon toga ćemoVas obavestiti šta treba dalje preduzeti. Eto toliko je sve jednostavno.

    Slanjem Vaših kontakt informacija, slažete se da Vas možemo kontaktirati telefonom (uključujući i tekst) i putem email-a u skladu sa našim Uslovima i Politikom privatnosti.

    Poziv Poruka